TỔNG QUAN DỰ ÁN SYCAMORE BÌNH DƯƠNG
| Tên dự án | Sycamore |
| Vị trí dự án | Mặt tiền Đường Hùng Vương, Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Capitaland Development Vietnam & UOA |
| Vốn đầu tư | 18.330 tỷ đồng |
| Quy mô | 18,9ha |
| Mở Bán Phân Khu Đầu Tiên | The Orchard |
| Loại hình sản phẩm: | Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ |
| Số lượng Sản phẩm | 3.300 căn nhà: Thấp tầng& Căn Hộ |
| Phân khu | The Orchard, Orchard Heights, Orchard Hill, Orchard Grand |
| Tư vấn thiết kế nội thất | ONG & ONG (Singapore) |
| Tư vấn thiết kế cảnh quan | Landscape Architect Consultant ( Thái Lan) |
| Tư vấn thiết kế kiến trúc | Concept Architect Consultant (Singapore) |
| Mở bán | Dự kiến Quý I/2024. |
| Tiến độ | Bàn Giao Quý III/2025 |
| Pháp lý | · Người Việt: sở hữu lâu dài· Người nước ngoài: 50 năm |
| Cơ cấu SP Thấp tầng | – Tổng sản phẩm: 368 sản phẩm – Loại sản phẩm, Số lượng sản phẩm và Diện tích điển hình (Căn thường – Căn góc) Nhà phố liền kề: 168 sản phẩm – 6x15m (90m2) – 8-10x15m (110-175m2) Biệt thự song lập: 144 sản phẩm – 10x16m (160m2) – 10-20x16m (170-240m2) Biệt thự đơn lập: 56 sản phẩm – 12-14x16m (190-250m2) – 14-22x16m (240-370m2) |
| ĐẶC BIỆT HỖ TRỢ TỪ BỘ PHẬN KINH DOANH – SYCAMORE CAPITALAND |
|
VỊ TRÍ SYCAMORE BÌNH DƯƠNG
Sycamore Capitaland Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Hùng Vương, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi có view “triệu đô” hướng ra khu vực hồ thơ mộng, thoáng mát cùng công viên trung tâm thành phố có quy mô siêu khủng lên đến 75ha – nơi đây được mệnh danh là lá phổi xanh giúp thanh lọc không khí, điều hòa nhiệt độ của thành phố tạo nên không gian tươi mát, dễ chịu.
Dự án Sycamore Capitaland Bình Dương sở hữu kết nối giao thông thuận tiện khi chỉ mất:
Mặt tiền đại lộ Hùng Vương – một trong 2 đại lộ chính của thành phố mới Bình Dương
- Cách Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương 5 phút lái xe
- 40 phút lái xe đến Thành phố Thủ Đức thông qua Quốc lộ 13 và kết nối nhanh đến các khu đô thị hiện đại hàng đầu thành phố Hồ Chi Minh như: Masteri Centre Point, Vinhomes Tân Cảng
- Cách Trung tâm thương mại Thế giới chỉ năm phút lái xe, bao gồm: trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam với diện tích 70.000m2 bao gồm trung tâm triển lãm quốc tế, trung tâm mua sắm, văn phòng, khách sạn và ga tàu điện ngầm kết nối với tuyến tàu điện ngầm số 1 của TP.HCM.
- Đối diện với trung tâm thương mại Aeon Mall
Trung Tâm Kết Nối Mới Tại Dự Án Sycamore Capitaland Bình Dương
- CƠ QUAN HÀNH CHÍNH | BUSINESS ADMINISTRATIVE UNITS
- Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương | Binh Duong Provincial
- Administrative Center
- Trung tâm Bảo hiểm Xã hội tỉnh Bình Dương | Binh Duong Social
- Insurance Center
- Đài Phát thanh & Truyền hình tỉnh Bình Dương | Binh Duong Radio
- & Television Station
Trường Học Và Y Tế | Education & Healthcare
- Trường Đại học Quốc tế Miền Đông | Eastern International University
- Trường Quốc tế Singapore | Singapore International School
- Trường THCS & THPT Nguyễn Khuyến | Nguyen Khuyen Inter-level School
- Trường Bóng đá Kawasaki Frontale | Kawasaki Frontale Football School
- Bệnh Viện Vạn Phúc | Van Phuc Hospital
Giải Trí | Entertainment
- Công viên Trung tâm Thành phố Mới Bình Dương | Binh Duong
- New City Central Park
- Trung tâm TDTT Thành phố Mới Bình Dương | Binh Duong
- New City Sports Center
- Trung tâm Thương mại AEON | AEON Mall
- Khu phức hợp Hikari | Hikaki Complex
Doanh Nghiệp | Enterprises & Association
- Khu Công nghiệp Việt Nam – Singapore II (VSIP II) | Vietnam-Singapore
- Industrial Park II
- Trung tâm Triển lãm Quốc tế WTC (WTC EXPO) | World Trade Center
- Binh Duong New City
- Trung tâm Hội nghị và Triển lãm Bình Dương (BCEC) | Binh Duong
- Conference & Exhibition Center (BCEC)
- Ngân hàng Vietcombank | Vietcombank
- Ngân hàng Vietinbank | VietinBank
- Ngân hàng BIDV | BIDV
- Ngân hàng Shinhan | Shinhan Bank
- Tòa nhà KoCham | KoCham Building
Nhà Hàng Và Café | Cafés & Restaurants
- FamilyMart
- Pizza 4P’s
- Highlands
- Sushi REN
- Starbucks
- El Gaucho
- Maison Marou
- Phổ Đình
- San Fu Lou
- Super Mart
Thế mạnh từ vị trí Dự Án Sycamore Capitaland Bình Dương
- Dự án được bao quanh bởi các tuyến giao thông huyết mạch giúp kết nối các khu vực trọng điểm phía Nam thuận tiện cho việc lưu thông và giao lưu kinh tế: Vành đai 4, Quốc lộ 13, Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch.
- Cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, hiện đại bậc nhất khu vực Đông Nam Á mà điểm nhấn chính là công nghệ sử dụng điện bằng năng lượng mặt trời giúp giảm tải lượng khí thải độc hại ra môi trường bên ngoài.
- Từ địa thế của dự án Sycamore có thể nhanh chóng di chuyển vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thông qua đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn hay đến thành phố Thủ Đức thông qua Quốc lộ 13.
- Bình Dương là một trong những địa phương nhóm dẫn đầu thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) cả nước, ược mệnh danh là ‘thủ phủ công nghiệp’ với số lượng khu công nghiệp chiếm 1/4 cả nước.
Hệ Thống Hạ Tầng Tương Lai
TIỆN ÍCH DỰ ÁN SYCAMORE BÌNH DƯƠNG
Hướng tới sứ mệnh mang đến cuộc sống chất lượng, đầy đủ và tiện nghi, chủ đầu tư CapitaLand đã đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, đáp ứng nhanh chóng mọi nhu cầu của cư dân và tạo ra một không gian sống trong lành và an nhiên ngay giữa trung tâm đô thị sôi động.
Trung tâm thương mại sôi động là điểm hội tụ đầy đủ các dịch vụ thương mại, mua sắm và các hoạt động giải trí, mang đến sự vui tươi và náo nhiệt cho cả khu vực. Những nhà hàng sang trọng với thực đơn đa dạng từ món Á đến món Âu nâng niu vị giác của cư dân, tạo ra những trải nghiệm ẩm thực đặc sắc.
Công viên nội khu rộng 3000m2 mát mẻ, khoáng đạt, bao quanh dự án cùng với hồ cảnh quan và thác nước độc đáo tạo nên một không gian gần gũi với thiên nhiên. Khu chơi thể thao với nhiều sân tập đầy đủ bộ môn thể thao là điểm gặp gỡ, kết nối cho những đồng đội có chung niềm đam mê. Hệ thống phòng gym hiện đại và không gian Spa thoáng đãng giúp cư dân tận hưởng những buổi tập luyện hứng khởi và đầy sức sống.
Hồ bơi tràn bờ rộng lớn là nơi cư dân có thể đắm mình trong làn nước tươi mát, giúp giải toả stress và tận hưởng những giây phút thoải mái. Khu vui chơi cho trẻ nhỏ với đa dạng các trò chơi giúp cung cấp không gian rộng rãi và thoải mái.
Ngoài ra, dự án còn có nhiều tiện ích khác được trải dài trong nội khu, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân. Tiện ích ngoại khu nhà phố Sycamore Bình Dương rất đa dạng, từ khu vui chơi – giải trí, ẩm thực đến hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, tất cả được kết nối dễ dàng và thuận tiện, làm nổi bật thêm giá trị của dự án.
MẶT BẰNG DỰ ÁN SYCAMORE BÌNH DƯƠNG
Các căn hộ tại Sycamore Bình Dương được chủ đầu tư CapitaLand chăm chút thiết kế theo phong cách hiện đại, với kết cấu khối vuông vức, cửa sổ lớn để tận dụng ánh nắng tự nhiên và tạo sự thoáng đãng. Đồng thời, hệ thống an ninh 24/24 được tích hợp, cam kết mang đến cho cư dân cuộc sống an ninh và tiện nghi tối ưu.
Diện tích của các căn hộ tại Sycamore Bình Dương được đa dạng, từ 50 – 117m2, bao gồm các loại căn 1 – 2 – 3 phòng ngủ, tạo nên sự linh hoạt cho khách hàng trong việc lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng hoặc đầu tư. Cụ thể, các loại căn hộ có diện tích như sau:
- Thiết kế căn hộ 1PN: diện tích 50m2.
- Thiết kế căn hộ 2PN + 2WC: diện tích 82 – 88m2.
- Thiết kế căn hộ 3PN + 2WC: diện tích 117m2.
Lấy cảm hứng từ những hình ảnh sống động và giao thoa với thiên nhiên, biệt thự Sycamore Bình Dương đã tạo ra một không gian sống hoàn hảo, xanh mát. Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa mọi không gian và khéo léo tích hợp chuỗi công viên cây xanh tươi mới vào từng ngóc ngách của dự án.
Tất cả các phòng trong mọi căn hộ Sycamore bình dương CapitaLand đều được thiết kế để tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, tạo nên không khí tươi mới, trong lành và thúc đẩy khả năng tái tạo năng lượng tích cực trong từng ngôi nhà. Khu vực chung rộng rãi và thân thiện trong từng căn hộ cũng được thiết kế để tạo sự gắn kết cho mọi thành viên trong gia đình. Sự kết hợp giữa diện tích rộng lớn của căn hộ và liền kề với bếp còn giúp tăng cường cảm giác không gian thoải mái và thoáng đãng.
Tháp A1
Tháp A2t
Tháp A3
Tháp T1
Tháp T2
Tháp T3
NỘI THẤT BÀN GIAO SYCAMORE BÌNH DƯƠNG
CHỦ ĐẦU TỪ DỰ ÁN SYCAMORE BÌNH DƯƠNG
Dự án Sycamore Bình Dương đặc biệt có sự hợp tác giữa hai đối tác lớn trong lĩnh vực Bất động sản, đó là Tập đoàn CapitaLand, một trong những đại gia Bất động sản hàng đầu Châu Á với trụ sở chính tại Singapore, và Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC).
Tập đoàn CapitaLand tại Việt Nam hoạt động đa ngành, sở hữu nhiều dự án lớn từ khu vực văn phòng đến thương mại, dịch vụ lưu trú và bán lẻ. Với tầm nhìn toàn cầu, CapitaLand đã mở rộng tới 31 quốc gia và hơn 250 thành phố, mang đến cho thị trường Bất động sản Việt Nam hơn 9000 căn hộ chất lượng và tham gia vào 9 dự án nhà ở. Đóng góp tích cực vào sự thay đổi cảnh quan Bất động sản và hỗ trợ sự phát triển bền vững của đất nước.
Ngược lại, Becamex IDC là một đơn vị nổi tiếng với vai trò là nhà phát triển Bất động sản công nghiệp và đô thị, có sự tích lũy kinh nghiệm lâu dài. Công ty luôn tiên phong trong việc xây dựng hệ sinh thái bền vững, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng và khắt khe từ các nhà đầu tư. Hiện nay, Becamex IDC đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế xã hội và xây dựng hệ sinh thái kinh doanh hiệu quả, góp phần giúp Bình Dương trở thành trung tâm công nghiệp hàng đầu của Việt Nam.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN SYCAMORE BÌNH DƯƠNG
TRONG 3 NĂM
NHẬN NHÀ QUÝ III/2025
(Chỉ áp dụng cho 168 căn trong đợt 1)
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN SYCAMORE BÌNH DƯƠNG
Giá bán của dự án Sycamore Bình Dương sẽ được chủ đầu tư công bố vào thời điểm mở bán. Tùy vào vị trí, view, diện tích, nằm ở tầng cao hay thấp… mức giá sẽ có sự khác nhau.
Phương thức thanh toán
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỉ lệ thanh toán |
| Đặt cọc | Ký phiếu Lựa chọn Ký Kết Hợp Đồng Đặt Cọc (Phiếu Lựa Chọn) | 100.000.000 VNĐ |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng đặt cọc trong vòng 14 ngày kể từ khi ký Phiếu Lựa Chọn | 10%Giá bán căn hộ thực tế và thuế VAT (sau khi trừ phí Đăng ký) |
| Đợt 2 | 03 tháng sau | 5%Giá bán căn hộ thực tế và thuế VAT |
| Đợt 3 | Ký hợp đồng mua bán | 10%Giá bán căn hộ thực tế và thuế VAT |
| Đợt 4 | 03 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà | 5%Giá bán căn hộ thực tế và thuế VAT |
| Đợt 5 | 06 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà | 5%Giá bán căn hộ thực tế và thuế VAT |
| Đợt 6 | 09 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà | 5%Giá bán căn hộ thực tế và thuế VAT |
| Đợt 7 | 12 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà | 5%Giá bán căn hộ thực tế và thuế VAT |
| Đợt 8 | 15 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà | 5%Giá bán căn hộ thực tế và thuế VAT |
| Đợt 9 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông báo Bàn Giao Nhà | 50%Giá bán căn hộ thực tế và thuế VAT |
| Đợt 10 | Nhận Sổ Hồng | 5%Giá bán căn hộ thực tế và thuế VAT |
